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第一工业房地产信托(FR)Q2 FFO超越估计

Molson Coors(TAP)在其即将发布的报告中没有正确的两个关键因素组合,可能实现盈利。准备好关键期望。

First Industrial Realty Trust(FR)发布了每股0.43美元的运营季度基金(FFO),超过每股0.42美元的Zacks Consensus Estimate。相比之下,一年前每股0.39美元的FFO。这些数字针对非经常性项目进行了调整。

本季度报告显示FFO意外为2.38%。一个季度前,预计这家房地产投资信托公司在实际产生0.41美元的FFO时会发布每股0.42美元的FFO,出人意料地为-2.38%。

在过去的四个季度中,该公司已经两次超过FFO的预期。

First Industrial Realty Trust属于Zacks REIT和Equity Trust(其他行业),截至2019年6月止的季度收入为10,009万美元,未达到Zacks Consensus Estimate 0.70%。相比之下,去年的收入为9,885万美元。该公司在过去四个季度中两次超过市场预期的收入预期。

基于最近公布的数据和未来FFO预期,股票即时价格变动的可持续性将主要取决于管理层对盈利电话的评论。

自今年年初以来,First Industrial Realty Trust的股票上涨约30.5%,而标准普尔500指数的涨幅为19.9%。

第一个工业房地产信托的下一步是什么?

虽然First Industrial Realty Trust今年迄今表现优于市场,但投资者心中的问题是:股票的下一步是什么?

这个关键问题没有简单的答案,但可以帮助投资者解决这个问题的一个可靠措施是公司的FFO前景。这不仅包括当前FFO对下一季度的共识预期,还包括最近这些预期的变化。

实证研究表明近期股票走势与估计修正趋势之间存在很强的相关性。投资者可以自己跟踪此类修订,也可以依靠Zacks Rank等经过验证的评级工具,该工具在利用估算修订的能力方面有着令人印象深刻的记录。

在此次财报发布之前,First Industrial Realty Trust的估计修订趋势好坏参半。虽然估计修订的幅度和方向可能会在公司刚公布的收益报告后发生变化,但目前的状态转化为股票的Zacks排名#3(持有)。因此,预计股价将在不久的将来与市场保持一致。您可以在此处查看今日Zacks#1 Rank(强买)股票的完整列表。

有趣的是,未来几个季度和当前财年的估计数将在未来几天发生变化。FFO目前的共识估计为0.43美元,下一季度收入为1.0629亿美元,本财年收入为42390万美元,为1.70美元。

投资者应该注意到行业前景也会对股票的表现产生重大影响这一事实。就Zacks行业排名而言,REIT和Equity Trust - Other目前在250多家Zacks行业中排名前40%。我们的研究表明,排名前51%的Zacks行业的表现优于最低50%,超过2比1。